НЕДВИЖИМОСТЬ

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Юридическое бюро LEGALIA предоставляет услуги, связанные с недвижимой собственностью в Латвии:

• полное сопровождение сделок по покупке, продаже, дарения, мены, аренды, залога квартир, домов, земельных участков, комплексов строений и других объектов, а также их идеальных частей, подготовка проектов документов и представление интересов клиента в ходе сделки;
• обеспечение безопасности сделок с недвижимостью, проверка недвижимой собственности перед заключением сделки, в том числе права собственности, залогов, обременений, запретов, арестов и т.д., проверка полномочий доверенных и должностных лиц, выявление возможных рисков и разработка предложений по их устранению;
• регистрация недвижимости в земельной книге, уточнение записей в земельной книге, регистрация изменений в записях земельной книги, помощь в изготовлении инвентаризационных дел и их актуализации;
• представление интересов собственника недвижимой собственности в отношениях с земельной книгой, органами государства и самоуправления, судами, а также с любыми другими третьими лицами;
• консультирование по вопросам налогообложения сделок с недвижимостью;
• оформление реального отделения, раздела и объединения недвижимой собственности, оформление порядка использования недвижимости при наличии совместной собственности, в том числе разработка договора о совместном использовании недвижимости;
• оформление внесения недвижимой собственности в основной капитал коммерческих обществ;
• помощь в подготовке строительной документации, разработка договоров подряда (субподряда) на проведение строительных и ремонтных работ, помощь в легализации незаконного строительства;
• юридическое обеспечение проектов строительства новых многоквартирных домов (также торговых центров), включая подготовку пакета документов, включающих в себя договора резервирования, задатка, купли, агентские (маклерские) договоры на продажу недвижимости, соглашение сособственников об ограничении прав собственности, договоры обслуживания, договоры аренды, а также сопровождение клиента в процессе подписания договоров с клиентами (покупателями, арендаторами), регистрации и разделения недвижимой собственности на квартирные собственности;
• правовая поддержка при оформлении и вступлении в наследство с переоформлением недвижимости на наследников;
• правовая помощь в решении спорных вопросов, связанных с правом собственности или аренды недвижимости.